OWNER’S VOICE オーナー体験談

西野浩樹 様/ 40代前半/ファイナンシャルプランナー兼個人投資家/滋賀県彦根市
posted:2020.07.20

これだけハイクオリティな
アパートを建てられて
利回りもいい住宅会社は、
他にないと思います。

不動産投資をやっていないとわからないことですが
他の投資と違って、ものすごくコストパフォーマンスがいいんです。
特にインテグラルさんは他社に比べてずば抜けている、と私は思います。
普通にアパート経営をしようと思ったら、大手の会社で頼むと高級な画一的なものは建ちますが
デザインも普通だし、なにより利回りが低い。
その点インテグラルさんは、若い人達にも受け入れられやすい
デザイン性の高いものを毎回建ててくれます。
品質・デザイン共によく、研究もされているから、即満室。
これからもインテグラルさんでずっと建て続けたいと思っています。

 

 

西野浩樹 様の購入された物件

 

 

これから初めてアパート経営する人へ伝えたいことは、
「資産を枯渇させないこと」
これを1番気をつけないといけないと思います。
最初は新築のほうが融資も引けるし、利回りも安定します。
古いものをリノベーションするやり方は、実は難易度が高いんです。
だから、まず最初は新築アパートからのスタートをおすすめします。
プラン売りという新築の企画会社がつくっているようなものを買って
実は利回りが悪かった、なんていうのはよくある話です。
よく考えて、自分で行動することが重要かなと思います。

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