Point.1
せっかくアパートを経営しても低い利回りでは十分な収入を得ることはできません。
私たちがご提案する物件であれば10%以上の高利回りも実現可能です。
Point.2
融資に精通したスタッフが、金融機関とのマッチングや各種手続きをお手伝い。
だから、少ない自己資金でアパート経営を始めることが可能です。
Point.3
土地を所有していない方には、土地探しからサポートします。
あなたの居住地はもちろん、さまざまな地域から高収益を期待できる土地をご紹介致します。
Point.4
画一的な間取りや設備ではなく、オーナー様のご要望を取り入れた自由設計が可能です。
土地に合わせて1棟1棟のプランをご提案します。
Point.5
地域の街並みやターゲットとする入居者層、競合物件などを考慮し、多くの人が「住んでみたい」
と思うような上質なデザインをご提案します。
Point.6
ワンルームやメゾネットタイプ、3階建て、戸建賃貸住宅など、いろいろなタイプの賃貸住宅が建築可能。
その土地に最適な物件を建てることで、入居率を高めています。
Merit.1
家賃によって、毎月安定した現金収入を長期にわたって手にすることができます。
Merit.2
ローン契約時に「団体信用生命保険」に加入すると、仮に契約者がなくなった場合、残ったローンは生命保険で支払われるので、家族に土地・建物と家賃収入を残すことができます。
Merit.3
ローンを完済すると、無担保の土地・建物が残ります。
つまり、家賃収入の中からローンを返済していくだけで自動的に資産が形成できるのです。
こちらの詳細につきましてはお気軽に弊社担当者までお尋ねください。
アパート経営はこれで３軒目になります。
土地を探していたところ、ある土地所有者から遊休地を買わないかと持ちかけられました。
確認したところ、とても好立地だったので前向きに検討することにしました。
1、2軒目は別の会社にお願いしたのですが、3軒目は共通の知り合いを通じて紹介してもらった カナディアンホームにまず話を持ち込みました。
相談した結果、
前の2軒とほぼ同じ金額でとてもスタイリッシュで設備も充実したアパートを提案してもらうことができました。
また、
利回りも十分に満足できる水準だったので、建築をお願いすることにしました。引き渡しのときには、高級感のある仕上がりにとても感激しました。
竣工から1週間後には満室となり、おかげで着実に収入アップにつながっています。
ここならば十分な入居率を確保できるという土地を購入し、アパートを建設することにしました。
ただ、
何社かの建築会社に見積もりを取ったのですが、トータルに考えると、十分な利回りを得られるような金額ではありませんでした。どうしたものかと困っている時に、出会ったのがカナディアンホームでした。
非常に親身になって相談に乗ってくれましたし、こちらの要望にかなった金額で建築できるとのことで、お願いすることにしました。
コストは抑えながら、こちらの思い描いた間取りや設備を実現することができて、本当にうれしく思っています。
ぜひ、次の物件もお願いしたいと思っています。
アパート経営を手掛けるのはこれが初めてです。
きっかけは親しくしているファイナンシャルプランナーに将来設計について相談した際、資産形成の一つの手段として、アパート経営を勧められたことでした。興味を持って、いろんな会社に相談してみたのですが、銀行融資が付くか分からない不安もあってか、どこもまともに対応してくれませんでした。そんな時、ある人から紹介してもらったのがカナディアンホームでした。
土地探しから、プランづくり、融資の手続きまで、まさに手取り足取りといった感じで面倒を見てくれました。
建築を決めた後も、本当に入居者が集まるのか不安だったのですが、「この土地と建物で、この家賃設定なら必ず集まるから大丈夫！」と背中を押してくれて、実際、入居者募集からすぐに満室になりました。私にとっては本当に心強いパートナーです。
| プロデュース | 株式会社インテグラル |
|---|---|
| 施工会社 | カナディアンホーム株式会社 |
| 事業内容 | 賃貸住宅、分譲住宅、一般住宅のプロデュース・施工 |
| 施工エリア | 石川県・富山県・滋賀県・京都府・大阪府 |
| お問合わせ先 | お近くの店舗 または 賃貸住宅事業本部 076-231-0001 まで（受付時間／10:00～18:00 土日祝 定休） |
| info@integralgroup.jp |
