OWNER’S VOICE オーナー体験談

K.K 様/ 会社員/個人投資家/50代前半/石川在住/14室所有
posted:2020.08.07

大切なのは、一歩踏み出すこと。
そうしないと何もはじまらない。

地方での投資はライバルが圧倒的に少ないと思います。

地方はクルマ社会なので、駅チカの物件でなくても勝負できるのもいいですしね。

郊外で土地を安く仕入れて建てる事ができることが地方で不動産投資をするメリットだと思います。

ただ今はブームでサラリーマンの不動産投資家の人数は増えていますが、
数年前まではアパート賃貸経営を行っているのは、
地元では地主系の大家さんしかいなかったしほとんどほったらかし物件が多く、
デザインや、入居に対する工夫を少しするだけで差別化出来た状況だったのですが、
これからは地方でもさらにデザインを含め差別化を図らないと厳しい状況だと思っています。
とはいっても都会にくらべるとまだまだライバルは少ないですけどね。

あと、どの住宅メーカーで資産運用しても結果が同じかと言われれば、
そうではありません。私に関して言えば、インテグラルで建てる理由は5つ。

 

1つは、マスカスタマイズ性。

土型に合わせて一個一個、一件一様、最大限に土地を有効活用できるように
アレンジしてくるようなところが他の住宅メーカーさんには無いところだと思っております。

そういうところのものは、規格がほぼ決まっているので、同じ外観、同じ間取りになるのですが
カナディアンさんは地型に合わせて形を変えてくるので、同じようなアパートがほとんどなく、差別化が図れますね。

フォーマットではなく、その土地にピタッとあったものを提案してくれるところが好きです。

 

2つめは、デザイン性。

やはり外観の見た目は重要でカナディアンさんの物件は見た目がカッコいいですし

かっこいいだけではなく、隣と隣の部屋の間は入居スペース、リビング避けるなど

ちゃんと住みやすさも考えられているところも気に入った所です。

私は割とぶっ飛んだ、尖ったデザインのものが好みですので、
自由に外観デザインをアレンジできるのも強みかと思います。

 

3つめは、コスパ。価格です。

見積もりに駆け引きがない。ずばり金額を出していただけるところですね。

外観のデザイン、クオリティをこの価格で実現できているところは他には無いと思います。

 

4つめは、いつも新しい試みがありますね。

お願いしている担当の方がチャレンジャーですね。

同じデザインの物件はないし、毎回あたらしい試みをしていて、
どんどん良い物を採り入れていく姿勢は気に入っていますね。なので、
これから作られる方は非常にラッキーやと思いますね。

 

5つめは、スタッフさんがすごく良い。大好きです。(笑)

入居付けがなかなか厳しかった物件に対して、皆でどうアレンジをするかを考えていただいたり、
納期が間に合わなかったときは、皆で掃除してもらったり。
飲みに連れて行っても相談乗ってくれたり支援がありがたいです。

 

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